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长沙房地产市场全面升级:二手房销售4 - 5年

来源:http://www.baidu.com/作者:佚名 发布时间:2018-07-24 14:30 浏览量:
长沙房地产市场全面升级:二手房销售4 - 5年 当前位置:首页> >新闻内容:长沙房地产市场规范升级: 4 - 5年二手房销售产地:中国新闻网站作者:付宇发布时间: 2018年6月25日22 : 03产地:中国新闻网站作者:付宇2018年6月25日22 : 03信息图表:人民购买商品房。 中新社长沙6月25日电(记者傅宇)长沙市记者魏亮25日获悉,二手房只能在取得房地产权属证书后4至5年内出售。 本市户籍家庭在限制区内已有一套住房的,在《居住证》满四年后方可购买两套住房 。25日,长沙市人民政府办公室下发《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》),全面提升各项调控政策。 2017年以来,长沙市先后出台了三轮调控政策和二楼楼市“限价、竞争性地价”等一系列文件。房地产市场整体稳定健康发展。但是,由于种种原因,该市仍有少数开发商,如囤积居奇、不择手段的中间商哄抬房价、投机倒把。这就造成了真正需要帮助的人“硬排队、硬签、硬买”。‘ ’。 长沙市住房建设委员会主任王伟生认为,目前长沙市住房市场调控的主要矛盾不是供需矛盾,而是房地产投机与反房地产投机的矛盾。为此,将于今年6月26日实施的《通知》从限购、限销、限户、财税等方面提出了一揽子解决方案,坚决遏制房地产投机,确保刚性购房需求。 为解决企业购房者和分房户取得购房资格的问题,《通知》规定,夫妻分居后,任何一方在两年内购买商品房的,按分房前家庭住房总户数计算。企业暂停在限制区内购买商品房。购买的商品房必须取得至少5年的房地产权属证书方可转让(一。e。自我4年)。 针对非长沙户籍人员不愿购房落户的现象,《通知》要求严格户籍政策,以落户为前提。“一房一户”的实施,要求出租房屋、外来务工人员、投资和产业安置在本市就业确认,并连续缴纳个人所得税(或社会保险) 12个月。严格关闭审批,严格查处户口迁移中的违法违规行为。 据悉,长沙市有关部门日前作出决议,将92名在规定后落户的人员遣送回原籍,打击伪造户口簿的违法团伙。三人因伪造户口簿为他人办理转移手续被捕。 与此同时,该通知调整了相关政策,增加了买卖成本。根据住房公积金贷款政策的不同执行情况,即在购房限制区内缴存和购买商品房的职工申请住房公积金贷款,贷款额与缴存额严格挂钩,购买家庭第二套住房首付比例不得低于60 %。严格执行各项税收政策,适当提高售房个人所得税审批率。 长沙市住房建设委员会有关负责人暗示,长沙市将把长期对抗与短期对抗联系起来,标本兼治,综合运用行政、法律、经济手段,从根本上解决问题。

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